Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. 87300076

3 pièces

2 chambres

65.42 m²

345 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité T3 en rez de jardin Avec Garage

345 000 €

En exclusivité, secteur ouest, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée situé dans le domaine de Boissière, au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Thonon les Bains.

Offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant, ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, avec accès immédiat au Parc du Pillon, et à proximité à pied de la crèche, des écoles, des commerces, des transports en commun et du lac.

L’espace de vie se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.

L’espace nuit, se compose de deux chambres donnant accès à un second jardin privatif, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Un garage fermé et électrifié ainsi qu’une cave en sous-sol complètent le bien.

Sommaire

  • Référence 87300076
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.42 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Jardin 41 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.42 m²
  • Taxe foncière 980 € / an
  • Charges de copropriété 2300 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 910€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plans de construction

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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